Das Thema „Leben im Alter“ gelangt dorthin, wo es hingehört: in die Mitte der Gemeinde!
Auf dem Areal des ehemaligen Finanzamtes wurden für die Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen ein Servicezentrum für Senior*innen und eine Senior*innenwohnanlage mit 24 EOF-geförderten Wohnungen entwickelt. Das Grundstück des „Alten Finanzamt“ befindet sich mitten im Ort. Leitbild des Entwurfs ist die präzise Setzung eines zweiten Solitärs als Pendant und schlüssige Ergänzung zum historischen Bestand ohne zu konkurrieren. Der Neubau fügt sich als polygonaler Baukörper in die Geometrie des engen Grundstücks ein und zoniert den Freibereich. Durch einen eingeschossigen Verbindungsbau entsteht ein dreiseitig geschlossener, intimer und grüner Innenhof, der zum Verweilen und zur Begegnung einlädt. Das neoklassizistische ortsbildprägende „Alte Finanzamt“ wurde denkmalgerecht saniert, bedarfsgerecht barrierefrei umgebaut und technisch modernisiert. Als überregionales Servicezentrum bietet es Information und Beratung zu Fragen des Alters.
Der 5-eckige Neubau erlaubt von jeder der Wohnungen und Balkone einen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohncafé, als Ort der Begegnung ohne Konsumzwang. Das Thema Walmdach, Putzfassade mit Lochfenstern und Sonnenschutz wird vom Bestand übernommen und neu interpretiert. Versetzt angeordnete Balkone gliedern die Fassaden und betonen die Polygonalität des Baus. Aus einem seit Jahren leerstehenden neoklassizistischen Verwaltungsbau, der einst Sitz des Finanzamtes von Garmisch-Partenkirchen war, ist ein vitales Zentrum für Seniorinnen und Senioren entstanden.
