Vorbild für den geplanten Neubau mit 144 Wohnungen am Reinmarplatz ist das sehr erfolgreiche Pilotprojekt
Parkplatzüberbauung am Dantebad, das die GEWOFAG im Jahr 2016 realisierte. Dort entstanden in extrem kurzer Bauzeit 100 neue Wohnungen in Holz-Systembauweise, wobei ein Großteil der Parkplätze erhalten werden konnte. Das
Grundkonzept basiert auf der Überlegung, bereits versiegelte Flächen zu überbauen und dadurch eine Mehrfachnutzung zu ermöglichen. Auch am Reinmarplatz errichtet die GEWOFAG die Wohnungen über einem öffentlichen Parkplatz, der nach Abschluss der Bauarbeiten weiterhin als Parkfläche zur Verfügung steht. Erfahrungen aus dem Neubau am Dantebad lassen sich nutzen, um Projektabläufe zu optimieren. Während die Wohnungen am Dantebad im Rahmen des städtischen Sofortprogramms „Wohnen für Alle“ entstanden, erfolgt die Vermietung am Reinmarplatz in den Fördermodellen Einkommensorientierte Förderung (EOF) und München-Modell-Miete (MMM). Der fünfstöckige Baukörper umschließt einen Innenhof. Neben den Parkplätzen wird die Erdgeschossfläche für vier Treppenhäuser, Kellerersatzräume und Fahrradstellplätze genutzt. Im ersten bis vierten Obergeschoss des Karrees entstehen die Wohnungen. Das Dach bietet Raum für Spielflächen und wird zum Teil extensiv begrünt.